Lake View fastighetsprojekt Åre
Lake View fastighetsprojekt Åre
Lake View Åre - drömboenden till salu
Lake View fastighetsprojekt Åre
Lake View fastighetsprojekt Åre

Om Lake View Åre

Upplev ett boende utöver det vanliga

”I södersluttning med fri utsikt över Åresjön, 200 meter från liften, 5 minuter från Åre by har Lake View ett alldeles enastående läge.”

Lake View är beläget fem minuter från Åre by, strax sydväst om Åre Björnen. Detta smultronställe har länge legat dolt, omhuldat av fjällets natursköna prakt. Närheten till livsmedelsbutik, after ski, elljusspår och natur gör att området är perfekt balanserat för fritid såväl som för permanentbostad. Husen har allt man kan förvänta sig av en modern bostad. Forsgrens Timmerhus har skapat ett klassiskt fjällhus som harmoniserar med sin omgivning och Åres rika natur och kulturbyggd. Tradition vävs samman med funktion, bekvämlighet möter natur och Åres unika kvalitéer tas tillvara i Lake View. Området består av totalt 16 st tomter med lika många fastigheter varav 12 st parhustomter & 4 st styckehustomter. Allt detta omringas av åkermark som enligt plan begränsar nybyggnation. Långtgående planer finns på en ridanläggning, lekplats, gondollift, samt köpcentrum vid stora vägen.

Försäljning sköts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åre. Husen uppförs av Forsgrens Timmerhus på totalentreprenad.

Fakta

Lake View består av 16 tomter/fastigheter som utgör en samfällighet. Dessa tomter (14 av 16) förvärvades januari 2012 av Åre Real Estate AB med avsikt att låta Forsgrens Timmerhus för kunds räkning uppföra hus på. Forsgrens Timmerhus samt Åre Real Estate ingår i koncernen Magnolia Bostad AB.

Jan Loberg, Länsförsäkringar är din kontakt när det gäller tomten & Michael Drewert, Forsgrens Timmerhus avseende huset. Drewert är anställd som husförsäljare för Lake View och Forsgrens Timmerhus representant I Jämtland. Han har bred erfarenhet av nyproduktion i Åre. Forsgrens Timmerhus har tillverkat exklusiva timmerhus sedan 1954. Konceptutvecklare är Karyd & Hörlin som sedan tidigare bland annat gjort Bear Peak etapp 1.

FÖRSÄLJNING OCH EKONOMI
Fastigheterna förmedlas av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åre. Avtal tecknas med Åre Real Estate avseende fastighet/tomt och med Forsgrens Timmerhus avseende huset. Husen säljs på totalentreprenad, dvs. nyckelfärdigt. Även fast endast en del av parhus säljs startar produktionsprocessen & båda parhushalvor uppförs.

SLUTBESIKTNING
Innan huset ska tillträdas sker en slutbesiktning. En opartisk besiktningsman, utsedd av försäkringsbolaget Gar-Bo, bedömer om huset är utfört i enlighet med vad som avtalats mellan dig och Forsgrens Timmerhus. Kostnad för slutbesiktning ingår i totalentreprenaden.

GARANTITID
Efter godkänd slutbesiktning inleds en tvåårig garantitid. Garantitiden är till för fel som eventuellt uppkommer efter slutbesiktningen. Det kan exempelvis vara ett materialfel eller funktionsfel på maskinell utrustning.

BYGGNADSBESKRIVNING
Grundläggning med betongplatta. Ytterväggar: Storblockselement Värmetimmer med 265 mm mineralullsisolering. Fasaden är utvändigt huggen timmerplank 32x181 mm, synliga detaljer som knutar i fulltimmer 125x181 mm. Fönster med 3-glas isolerruta med dekorspröjs, vitmålade. Innerväggarna är av reglar och separat spån och gipsskiva. Innertaken består av furupanel.

Uppvärmning
Mekaniskt till- och frånluftsventilationssystem med värmeåtervinning. Vattenburen golvvärme på entréplan samt övre plan. Fackverkstakstolar, ramverkstakstolar, takstolben på limträbalk, yttertak av råspont med shingel. Avvattingssystem av ytbehandlad plåt. Listverk i furu allmogeprofil.

Isolering
Både miljön och ekonomin skyddas av vår 3-skiktsisolering baserat på modern teknologi som uppfyller krav på fritids- samt permanenthus. God isolering ger en inomhusmiljö som har mindre drag, mindre oljud utifrån och håller sig även svalare när det är riktigt varmt ute.

Kontakt
Projektledare
Michael Drewert, Forsgrens Timmerhus
Mobil: 070-573 52 60
E-post: michael.drewert@forsgrenstimmerhus.se

Mäklare
Jan Loberg, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Telefon: 0647-669 991, Växel: 0647-511 00 Adress: Årevägen 127, Box 2, 830 14 Åre E-post: jan.loberg@lfz.se

UTVALDA LEVERANTÖRER

Svedbergs

Nordens ledande leverantör av badrum.

Svedbergs

Värmeeffektiva braskaminer tillverkade med största hänsyn till både kvalitet och vår miljö.

Svedbergs

Hagaköket står för flexibla och innovativa kök.

Svedbergs

Husqvarna-Electrolux skapar högteknologiska hushållsprodukter med rena linjer och en tidlös elegans.

Svedbergs

Världens äldsta verksamma trägolvstillverkare.

Svedbergs

Forsgrens Timmerhus har tillverkat exklusiva timmerhus sedan 1954.